土地活用を考えてみませんか？

土地を所有しているのに活用できていない方や、提案を受けてもする必要があるかわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、土地活用の目的やメリットをご紹介します。

 

〇土地の維持管理

土地をそのまま放置しておくと、雑草が生えたり、ゴミなどを不法投棄されたり、無断で車を駐車されたりと、維持管理の必要があります。

そういったことを放置しておくと、放火等の犯罪へ繋がったり、近隣住民とのトラブルにも繋がる可能性も有ります。

 

当社では、定期的に土地の巡回を行い、土地の維持管理は借主様が行うので、収益を得ながら維持管理も行う事ができます。

 

〇節税対策

土地を所有していると、固定資産税や都市計画税がかかります。

所有している土地に住宅や賃貸アパートを建てることで、固定資産税を最大3分の1まで減税でき、支出のみだった土地を収益を出せる土地にできる可能性があります。

しかし、後々その土地を自分で使いたいと考えている場合や、土地活用のために支出を増やしたくないという考えの方もいらっしゃると思います。

貸地として活用する場合は、そのまま利用するので費用は掛からず、比較的土地がいつでも自分の手元に戻るので、ご検討されてみてはいかがでしょうか？

過去に✏「貸地」と「借地」の違いについて✏という記事を書いてますので、こちらもお役に立てば幸いです🌟

 

貸地や事業用店舗事務所のご相談は▽こちらをクリック▽お願いします。

ご連絡お待ちしております。